Voyons les faits : l’étudiant moyen quitte l’école avec 30 000 $ de dettes (selon Nouvelles américaines), le taux de chômage est passé à 7,2 % (contre 4,7 %) pour les diplômés universitaires de 2020 (Nouvelles de la SCB), et en moyenne, les frais de scolarité gonflent de 8 % chaque année (Aide Financière).

Je ne vous blâmerais donc pas de vous demander – que vous soyez un parent ou un lycéen tout juste diplômé – quels investissements sont meilleurs qu’un diplôme universitaire.

Je suis moi-même un décrocheur universitaire (j’ai maintenant 28 ans) qui a créé une entreprise d’écriture indépendante prospère qui soutient ma famille et nous permet de vivre à Hawaï – aucun diplôme requis.

Un de mes amis, Ryan Dossey (qui a également abandonné l’université et lycée), s’est construit un portefeuille de plus de 8,8 millions de dollars en actifs immobiliers (avec 1,94 million de dollars en capitaux propres) à l’âge de 26 ans. Il a également fondé deux entreprises qui réalisent plus de 7 chiffres par an en revenus.

Comment avons-nous fait?

Eh bien, je me suis assis avec Ryan Dossey et nous avons discuté de cette question simple : quels investissements sont meilleurs qu’un diplôme universitaire ?

Voici ce que nous avons trouvé.

1. 3,5 % d’acompte pour le piratage de la maison

Voici un hack que les millénaires adorent – et à juste titre. Obtenez un prêt hypothécaire pour acheter un duplex (ou un triplex ou un quadruplex) et versez la mise de fonds minimale possible. Habituellement, c’est autour de 3,5 %. Alors habitez dans l’une des unités et louez les autres.

Imaginez que vous achetez un duplex de 250 000 $, ce qui signifie que vous ne payez que 8 750 $ pour l’acompte (beaucoup moins que ce que la plupart des gens dépensent pour l’université). Votre hypothèque est d’environ 1 100 $ par mois. Et vous pouvez louer l’autre unité pour 1 200 $ à 1 500 $ par mois.

Cela signifie que vous vivez gratuitement et construisez des capitaux propres gratuitement. Et maintenant, vous pouvez économiser de l’argent supplémentaire chaque mois pour acheter plus de propriétés et continuer à développer votre empire immobilier.

2. Compétences du monde réel

Peut-être que l’immobilier n’est pas votre truc. Mais peut-être êtes-vous intéressé par la rédaction, le marketing, la conception de sites Web, les ventes ou la programmation informatique – ce sont tout compétences que vous n’avez pas besoin d’un diplôme universitaire pour maîtriser.

Je suis devenu un rédacteur expérimenté et un spécialiste du marketing en ligne en suivant des cours, en lisant, en travaillant gratuitement et en obtenant des résultats. Finalement, j’ai pu décrocher un client payant. Ensuite un autre. Ensuite, j’ai obtenu un poste à temps plein en tant que rédacteur. Ensuite, j’ai quitté ce travail pour travailler à temps plein en tant qu’indépendant.

Maintenant, je gagne bien plus de six chiffres chaque année avec mon activité de freelance – et je peux travailler quand je veux, où je veux, comme je veux.

Alors, comment faites-vous?

Commencez par choisir une compétence que vous souhaitez acquérir. Ensuite, recherchez en ligne des ressources fiables et utiles, telles que YouTube, des podcasts, des articles de blog ou même des influenceurs sur les réseaux sociaux. Pratiquez votre métier tous les jours (même si c’est sur vos propres affaires), investissez de l’argent pour devenir un maître (achetez des cours !), présentez des clients potentiels et réseautez avec d’autres professionnels de votre créneau.

Faites ces choses de manière cohérente et vous êtes pratiquement assuré de sortir vainqueur.

3. Créer une entreprise

Vous avez une idée d’entreprise ? Il n’y a pas de meilleur moment pour essayer de démarrer une entreprise que lorsque vous sortez tout juste du lycée – et ne laissez personne vous dire le contraire.

Vous êtes à un âge où vous aurez plus d’énergie que vous n’en aurez dans 10 ans. Vous avez également moins de risques (pas de conjoint, d’enfants, de grosses dettes ou de factures, etc.). Plus important encore, vous croyez que tout est possible.

C’est le meilleur moment pour prendre le taureau par les cornes — c’est ce que Ryan et moi avons fait… et nous ne changerions cela pour rien au monde. Vous pouvez toujours faire demi-tour dans la trentaine ou la quarantaine si les choses ne fonctionnent pas, car vous avez beaucoup de temps. Mais à présent C’est le moment de prendre vos plus grands risques et d’essayer de bâtir l’entreprise dont vous rêvez.

Ne laissez personne vous dire qu’il est trop tôt. Si ce n’était pas trop tôt pour nous… alors ce n’est pas trop tôt pour vous.